Şubat Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı: Kiracılar İçin Yüzde 56,35’lik Tavan
Şubat 2025 için kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon verilerine dayanarak belirli oldu. Buna göre, yeni kira sözleşmesi yapacak kiracılar için geçerli olacak tavan zam oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi.
Ocak Ayı Enflasyon Verileri Kira Artışlarını Etkiledi
TÜİK’in duyurduğu verilere göre, Ocak ayında enflasyon aylık bazda yüzde 5,3 oranında artarken, yıllık bazda ise yüzde 42,12 yükseldi. Bu veriler ışığında, 12 aylık ortalama TÜFE hesaplaması kullanılarak kira artış oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. Kiracılar, sözleşmelerini yenilerken bu oranı aşan bir artış ile karşılaşamayacak.
Konut ve İşyerlerinde Aynı Artış Oranı
Şubat ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar, hem konutlar hem de işyerleri için yüzde 56,35’lik tavan artış oranıyla karşı karşıya olacak. Daha önce konutlar için uygulanan yüzde 25’lik kira zam sınırı, 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren, tüm kiracılar için aynı oran geçerli olacak.
Kira Artışlarında TÜFE Hesaplaması
Ev sahipleri, kira sözleşmesi sona eren kiracılarından TÜFE verilerine dayalı olarak zam talep edebilecek. Şubat ayındaki kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanarak hesaplanacak ve bu oran üzerinde herhangi bir artış yapılması mümkün olmayacak. Bu düzenleme, kiracılar için bir nebze olsun fiyat istikrarı sağlarken, ev sahiplerinin de enflasyona paralel bir artış yapabilmesini sağlayacak.
